КОШАРА. Король Датский. Президент Мира Сего. Прораб в аду(с)Почетный носитель бревна. Главный спец по чаю, костру, стреляющему оружию и изящному метанию бревен. Вождь Грязный Поток. Один из Триовна. Кот. Учёный. Закоренелый лесбианка. Котец.
Удивляет количество пустующей жилплощади и торговых площадей в центре Москвы. И это при совершенно заоблачных ценах на метры или на аренду. Сколько себя помню, на Тверской, Арбате и других главных улицах витрины дорогих бутиков, где 10 охранников и 5 продавщиц продают единственную на весь магазин сумку, сменяются грязными окнами и заколоченными дверями. Чуть ли не половина окон в дорогих районах явно пустуют. Я ножками хожу по московским подворотням с 2006 года, и постоянно одно и то же. Вот шёл сегодня утром по Плющихе и решил внимательнее посмотреть на окна. Тут вот на фасаде 4 этажного дореволюционного дома 11 окон не мыли лет по 20 минимум, внутри ни штор,ничего. Явно никто не живёт. В следующем доме тоже море таких, но в трёх окнах одной квартиры видны стопки книг, во много рядов сложенных, очевидно, на полу и почти достающих до потолка. На подоконнике тоже книги. и так три окна. Кто держит все этим квартиры? Почему в них не живут, не сдают?
И отдельно, интересно, кто был обладателем той груды книг, которую видно в окне?
И отдельно, интересно, кто был обладателем той груды книг, которую видно в окне?
возможно, и часть этой недвижки тоже уже ничья.
Есть еще, правда, доступные студии по 27 000 000 рублей за 12 метров....
Всё, что там оказывается хоть как-то свободным, мгновенно приобретает хозяина какими-то путями... - но если приобретает хозяина так или иначе, откуда эти пустые неприбранные помещения?
Кстати, бедствуют именно "теремки" проблемные. То есть то, что изначально не строилось как бизнес/торговый центр.
С квартирами на сдачу тоже не все легко. Помещение - это не бесплатное, оно требует вложений и обслуживания, для владельца в том числе. И по соотношению вложений/выхлопа много невыгодных помещений.
У нас тут кто-то купил целый дом в 4 этажа. Висит табличка "фирма Рога и Копыта", дверь опломбирован, окна изнутри забелены. Будка охраны. 4-й год стоит...
в старых домах старые комуникации, перекрытия деревянные. все требует ремонта, находиться небезопасно, но это КУЧА денег. Я иногда ролики про ремонт питерского старого фонда смотрю... там такое попадается, когда всю отделку счищают. вплоть до усиления фундамента и перестройки крыши нужно. и это ремонт отдельных квартир, а когда весь дом - это вообще золотой ремонт.
но в принципе видела и что именно в Москве в центре попадаются квартиры "старых" жильцов. зачастую это еще и инвалиды, с которыми никто не связывается - и вот стоит это полузаброшенное и неремонтируемое... а там живут.
Так и не нашли.
И даже не ясно, искали, или нет, поскольку родственников, которые могли бы заниматься поисками, не было. Заявление подавал его начальник с работы и его друзья.
и да, и у меня дома и у них где-то четверть квартир пустуют.
причина удивительна и банальна-владельцам лень заниматься сдачей/продажей квартиры.
соседи получили свою кооперативную квартиру в 80тые , думали, использовать-но случай так и не предоставился и квартира стоит пустая.
парой этажей выше-в квартире умерли владельцы, наследники вступили в наследство- но делать с квартирой ничего не хотят. (это кстати самый популярный сценарий, таких квартир в наших домах МНОГО)
А, еще тут в Германии встречаю кучу москвичей/питерцев, которые уехали-а свои квартиры оставили пустыми, так как хороший ремонт сделали под себя и жалко сдавать. продавать тоже не готовы. такой сценарий тоже есть.
Одна из причин.
По нынешним меркам всё стало охрененно дорого, а арендодатели продолжают жить в сытых десятых.
Видимо, всё же сложно их сдать, вот и пустуют.
Может быть, хозяева боятся привлечь к себе внимание, потому, что по документам они депутаты-бессеребренники, всего имущества - одна шинелька и автомобиль "жигули". Или эти квартиры в качестве взятки кому-то дадены. Не знаю что еще придумать.
Двухуровневые апартаменты - 480к\месяц.
Это какая-то параллельная Россия...
Серьёзно? У меня коллега, живущая у мужа, сдаёт свою однокомнатную, выплаченную вот только что, за 24т в месяц и квартплату и ужасно переживает, не дорого ли, не съедет ли снимающая её семья. Предыдущий квартирант, съехал сразу же, как она повысила 20т на 24. Да, Питер - это не Москва, но неужели за 120т кто-то снимает однушку?!
manyak,пришла в голову еще версия - на Арбате и в других торговых и пешеходных местах, наверное, квартиры могут сдавать под склады для торговцев и магазинчиков. Туда ведь попробуй - привези чего-нибудь.
Ощущаю себя подземным морлоком
Сейчас у нас, кстати, живет чудо-сварщик, который варит нержавейку и титан.
Первый раз у нас жила молодая семья с ребенком. Потом молодая семья с котом (они сделали в окне котиный выгул). Потом просто молодая семья, которые брали у нас кошку и нянчились с ней, когда мы уезжали. А теперь чудо-сварщик, разведен - это минус, но с кошкой - это плюс.
На окраинах квартиры 20-25, но в центре знакомые евродвушку за 75 снимают и это "недорого".
ну и многие как будтт решают что гемор не стоит этого дохоа и забивают.
я сама-то по началу сдала другу ниже рынка и с кучей своих вещей, так как не понимал куда их девать, если бы друга не было бы-наверное квартира бы сильно дольше пустовала.
У меня подруга по несколько лет жила в других городах/странах. В первый раз она сдала квартиру относительно друзьям (не прям совсем лучшим, а из одной тусовки, общие знакомые, внешне адекватные люди). Потом я ей помогала убитое в хлам восстанавливать. Подтверждаю - это ппц был полный, с вонищей, грязью и разрушениями. После ремонта подруга больше не будет сдавать - потеря на простое пустого жилья меньше, чем на ремонте после сдачи. Ну а присмотреть за пустым жильем может специально нанятый человек или вот как я, приятель, которому ключи дали - недорого или за бартер в виде помощи. За лопнувшие батареи отвечает УК, перед отъездом все обесточивается на щитке и перекрывается вода и газ. Я бы даже сказала, жильцы-съемщики могут залить нижних с сильно бОльшей вероятность. Ооочень понимаю тех, кто предпочитает со сдачей не связываться.